Vivien Chiu, Ketua Pegawai Operasi Hang Seng Bank, baru-baru ini telah memperoleh apartmen mewah di Hong Kong dengan harga HK$40 juta, bersamaan sekitar AS$5.14 juta. Kos setiap kaki persegi harta tanah seluas 1,651 kaki persegi itu berjumlah HK$24,228, atau AS$33,517 bagi setiap meter persegi, menjadikannya pembelian yang mencatat rekod untuk hartanah itu pada tahun semasa.
Pangsapuri mewah itu terletak di projek Beverly Hill yang terletak di kawasan Happy Valley di Hong Kong. Hartanah itu kali terakhir menukar pemilik pada 2014 dengan jumlah HK$16 juta. Penyerahan baru-baru ini berlaku pada hari Isnin, seperti dalam rekod Pendaftaran Tanah.
Chiu sebelum ini memegang jawatan dalam pelbagai jabatan di HSBC sebelum berkhidmat di Hang Seng, yang bermula pada 2022.
Dalam nada yang sama, Diana Cesar, Ketua Pegawai Eksekutif Hang Seng pada masa itu, membeli sebuah flat di kompleks Flora Garden mewah yang terletak di kawasan Tai Hang Mid-Levels pada bulan Ogos, dengan jumlah HK$26.63 juta.
Baru-baru ini, HSBC mengumumkan rancangannya untuk mengambil alih Hang Seng Bank dengan jumlah yang mengejutkan sebanyak HK$106.1 bilion. Walaupun bank itu mengalami kesukaran baru-baru ini, Hang Seng akan mengekalkan lesen, tadbir urus dan jenamanya sendiri selepas pengambilalihan.
Langkah ini datang sebagai Hong Kong perbankan sektor ini menghadapi kemerosotan hartanah yang paling ketara sejak akhir 1990-an. Harga rumah di bandar telah turun kira-kira 30% daripada kemuncaknya pada tahun 2021.
Walaupun mengalami kemerosotan, sektor perumahan telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang menjanjikan. Menurut data Jabatan Penarafan dan Penilaian (RVD), indeks rasmi untuk harga rumah terpakai telah meningkat sebanyak 1.26% sejak April. Indeks itu menyaksikan pertumbuhan bulan kelima berturut-turut pada bulan Ogos, mengurangkan penurunan keseluruhan pada tahun itu kepada hanya 0.24%.
Pada Ogos, kira-kira 5,291 rumah bertukar pemilikan, mewakili penurunan 8.2% daripada Julai, tetapi peningkatan 44.8% berbanding tempoh yang sama pada tahun sebelumnya. Jumlah nilai transaksi mencecah HK$42.2 bilion, penurunan sebanyak 8.9% daripada bulan sebelumnya tetapi meningkat 48.2% tahun ke tahun.
Antara Januari dan Ogos, jualan gabungan rumah baharu dan sedia ada meningkat sebanyak 10% daripada tahun sebelumnya kepada 42,379 unit. Ini adalah paras tertinggi untuk tempoh ini dalam tempoh empat tahun yang lalu, seperti yang dilaporkan oleh agensi hartanah Midland Realty.
Berapakah jumlah kos flat mewah yang dibeli oleh Vivien Chiu?
Jumlah kos flat yang dibeli oleh Vivien Chiu ialah HK$40 juta, bersamaan sekitar AS$5.14 juta.
Siapakah bekas pemilik Bank Hang Seng, dan apakah syarat-syarat pengambilalihan bank oleh HSBC?
HSBC ialah pemilik baharu Bank Hang Seng. Walaupun pengambilalihan itu, Hang Seng akan mengekalkan lesen, tadbir urus dan jenamanya sendiri.
Apakah trend terkini dalam sektor perumahan Hong Kong?
Harga rumah di Hong Kong telah menyaksikan penurunan yang ketara, tetapi data terkini menunjukkan tanda-tanda pemulihan dengan indeks harga rumah terpakai meningkat sebanyak 1.26% sejak April.
